ARCADIE Copropriétés, filiale spécialisée d'ARCADIE maîtrise d'oeuvre
ARCADIE Copropriétés est la branche dédiée aux copropriétés du groupe ARCADIE, maître d'œuvre reconnu en conception, rénovation et construction.
Nous intervenons auprès des petites et moyennes copropriétés (10 à 80 lots) situées dans la région Nouvelle-Aquitaine et dans sa région pour concevoir et piloter leurs projets de travaux : rénovation énergétique, mise en conformité, amélioration des parties communes.
Notre mission : sécuriser techniquement, financièrement et réglementairement vos travaux, en coordonnant l'ensemble des acteurs (syndic, conseil syndical, entreprises, organismes de financement).
Un accompagnement complet à chaque étape
La gestion de travaux en copropriété nécessite une expertise spécifique. Entre le syndic, le conseil syndical, les assemblées générales et les obligations réglementaires, chaque projet doit être structuré et parfaitement encadré.
En tant que maître d'œuvre, nous intervenons à toutes les étapes :
- Diagnostic et étude technique
- Conception de plans
- Analyse de l'état du bâtiment, identification des désordres et pathologies, priorisation des travaux, estimation budgétaire prévisionnelle.
- Consultation des entreprises
- Rédaction des pièces techniques, mise en concurrence des entreprises, analyse comparative des devis, assistance au conseil syndical pour le choix des prestataires.
- Dépôt des différentes autorisations nécessaires (permis de construire, dégradation préalable, AT, ERP Sécurité, demande d'enseignes..)
- Direction et suivi des travaux
- Organisation et animation des réunions de chantier, coordination des entreprises, contrôle qualité, suivi financier du chantier, assistance à la réception des travaux.
Nos interventions
Rénovation énergétique et travaux en copropriété
Nous accompagnons les copropriétés dans leurs projets de rénovation, en conciliant performance énergétique, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale.
Rénovation énergétique
Isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection de toiture, remplacement des systèmes de chauffage collectif, installation de ventilation collective, remplacement des menuiseries des parties communes.
Travaux sur parties communes
Rénovation des halls, couloirs, escaliers, parkings, mise aux normes ascenseurs, mise aux normes accessibilité PMR, réfection des réseaux (eau, électricité, fibre), mise aux normes sécurité incendie.
Services mutualisés pour copropriétaires
Coordination de chantiers groupés, négociation collective avec les entreprises, maîtrise d'œuvre pour travaux privatifs inclus dans un programme global.
Accompagnement et gestion de projets
Assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) pour le conseil syndical, montage des dossiers de subvention (Anah, ADEME, région, collectivités), coordination avec le syndic de copropriété, interface avec les bureaux de contrôle et diagnostiqueurs.
Une expertise au service de votre copropriété
Faire appel à ARCADIE Copropriétés, c'est bénéficier de :
- Une expertise technique indépendante : conseil objectif, analyse rigoureuse, solutions adaptées à votre bâtiment et à votre budget.
- Une sécurisation du budget : estimation réaliste, mise en concurrence encadrée, suivi financier transparent, limitation des dérives budgétaires.
- Une coordination professionnelle : pilotage des entreprises, gestion des interfaces, respect du planning, limitation des nuisances pour les occupants.
- Une limitation des risques : contrôle qualité permanent, réception contradictoire des travaux, garanties activées, protection de vos intérêts.
- Le respect des délais : organisation structurée, anticipation des aléas, reporting régulier au conseil syndical.
Dans les petites et moyennes copropriétés, chaque décision impacte directement les copropriétaires. Un accompagnement structuré est essentiel pour éviter les conflits et garantir la réussite de vos travaux.
Maître d'œuvre copropriété en Nouvelle-Aquitaine
Basés à Agen (47), nous intervenons auprès des copropriétés situées en Nouvelle-Aquitaine principalement,
en apportant une expertise locale et une parfaite connaissance des enjeux techniques et réglementaires.
Parlons de votre projet
Conseil syndical, syndic, copropriétaire mandaté : contactez-nous pour échanger sur votre projet de travaux.
Nous vous proposons un premier rendez-vous gratuit pour analyser vos besoins et définir ensemble les modalités d'intervention.